二手房買賣
如果新買家不辦理按揭，原買家可以使用其支付的購房款。
提前還款
新買家可以申請。
二手房貸款
，妳也可以處理
抵押再融資
再抵押就是新的買家也向銀行申請抵押，銀行用這筆錢
錢現
歸還給購房者的貸款。
應確認所購房產的開發商是否有合作銀行，能否通過按揭貸款支付房款。那麽它應該基於
合作銀行
關於
放款方針
以及他們的支付能力，與開發商簽約。
購貨合同
支付
預付定金
貸款需要夫妻雙方親自去銀行。
面部標誌
貸款合同
，提供
損益表
，標識，
婚姻狀況證明
和其他材料。
擴展數據:
如果全款購買，可以
預付
定金壹部分簽字讓賣方還清貸款，然後另壹部分房款可以在辦理過戶手續的同時支付。
如果要貸款，會比較麻煩。因為現在銀行不再融資了。
先支付相當於貸款金額的房款，這樣賣方也可以要求貸款，然後過戶，過戶後在銀行申請貸款，貸款後將剩余房款支付給賣方。
難點在於付錢給賣家還貸，房子還沒過戶。賣方的難點在於辦理過戶後的貸款和剩余房款不能馬上拿到。
所以雙方的誠信也很重要。
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