參見相關貸款條款:
7.住房公積金貸款額度怎麽算？
答:貸款金額由以下三種計算方法中的最小值確定:
(1)根據借款人的還款能力確定的貸款金額。計算公式為:借款人每月繳存的住房公積金金額÷借款人繳存的住房公積金比例×個人還款能力系數(目前為0.45)×12(月)×實際可貸年限。夫妻雙方繳存公積金並共同借款的，貸款金額為夫妻雙方各自計算的貸款金額之和。
(2)規定個人貸款最高額度。目前繳存住房公積金的職工最高貸款30萬元；夫妻雙方均繳納住房公積金的職工，最高貸款額度為60萬元。
(3)購買商品住房的最高貸款額度不超過購房總價款的80%；購買二手房的，貸款額度不得超過購房總價款的70%。
8.住房公積金貸款期限怎麽算？
答:(1)借款人申請貸款時的實際年齡與貸款申請年限之和原則上不得超過其法定退休年齡，申請貸款時的實際年齡四舍五入。
(2)對連續足額繳存住房公積金5年以上(含)且收入穩定、信譽良好、具備償還貸款本息能力的借款人，貸款期限可放寬至借款人法定退休年齡後1至5年。
(三)購買商品住房和經濟適用住房的貸款期限最長不超過30年；購買二手房的貸款期限最長不得超過20年。