等額本息:每月的還款額相同,其中本金逐月遞增,利息逐月遞減。例如,每月還款2000元,可能第壹個月的本金是300元,利息是1700元,那麽第二個月的本金就是301元,利息就是1699元,相加還是2000元,以此類推。
等額本金:每月所還的本金相同。所貸款的總數除以貸款期數(就是多少個月還完),就是每月所還的本金,但利息是逐月遞減的。例如,***貸款30萬元,25年也就是30期,那麽每月所還的本金都是1000元,但每月所還的利息是遞減的,因此第壹個月妳可能要還款2500元,但遞減到最後壹個月可能只需要還1100元。
總結:相同數額和相同貸款年限,等額本息還款方式的利息要高,但由於每月的還款額都相同,所以壓力比較平均;等額本金還款方式的利息比較低,較為劃算,但是開始的月還款額會比較高,壓力比較大。所以這種方式適合計劃在不久的將來提前還款的人,由於多繳了本金,需要還款的數額就少了壹些。假如妳沒有能力提前還款,我的建議是在自己能力承受範圍內采取等額本息的方式,打個比方,以我前壹段貸款為例,我貸了20萬,本來想采取20年等額本息方式,每月還款1300元,總的利息是12萬;如果采取等額本金的方式,第壹個月還款1800元,逐月遞減,總的利息是10萬,但這樣我的壓力比加大;最後我采取了另壹種方式:15年等額本息,每月還款1600元,總的利息只有8萬元,自己也能接受,而且利息比較低。
以上是我的個人經驗,供參考!