當然，房貸利率上升不僅僅是房貸額度的問題，還有金融服務的供給極限。相關數據顯示，2021年6-5月，國內商品房銷售面積達6.6億平方米，同比增長約36.3%。其實數據不會欺騙我們，尤其是壹些熱門城市，買房的人越來越多，所以房貸自然會上漲。畢竟，銀行肯定也想賺更多的利潤。
其實房貸利率的上漲對買房的人影響很大。畢竟房貸利率上升後，貸款買房要多付利息。但對於有實力全款買房的人來說，也不是壞事，因為利率上升後放貸會變得很慢，讓壹些想貸款買房的人自然望而卻步，讓全款買房的人有更多的空間和開發商討價還價。
對於很多剛需的人來說，現在貸款買房可能很難。不過我個人認為，既然是剛需，就不需要考慮太多問題。雖然現在利率上升，放款速度放緩，但該出手時還是要出手。畢竟誰也不能保證未來的房價壹定會跌。