1、商業貸款
貸十年，每月約還5178.61
貸十五年，每月約還3994.58
2、住房公積金貸款
貸十年，每月約還4707.23
貸十五年，每月約還3488.64
以上是等額本息還款法。等額本金還款法計算復雜，但是稍微便宜壹點。
擴展資料
目前，人行公布的5年期以上個人（人民幣）貸款基準“年利率”是4.9% （具體您可以申請到的貸款利率，由經辦行審核確認） ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，“等額本息還款”的利息總額是186331.32元，月供金額是3535.17元；“等額本金還款”的利息總額是166293.75元，首月（足月）還款金額為4337.50元，月供金額逐月遞減。
您也可以進入招行主頁，點擊右側的“理財計算器”-“個人貸款計算器”進行試算。
妳說的這種情況如果是按照商業貸款利率5.90%計算，那麽得到的具體計算結果是這樣的：
貸款總額450000元，還款月數360月，首月還款3368.75元，總支付利息382434.38元，本息合計832434.38元。
也就是說妳每個月進行的還款數額都是不壹樣的，第壹個月還款3368.75元，之後每個月遞減壹定數額。
使用等額本金還款法進行還款每個月的數額都是不壹樣的，雖然本金保持壹定但是利息是減少的。
等額本金還款法的計算公式是這樣的，每月還款額=每月還款本金+每月還款利息;每月還款本金=貸款總額/貸款月數;每月還款利息=貸款本金余額*貸款月利率( 貸款月利率=年利率/120);貸款本金余額=貸款總額-已還款月數*每月還款本金。這樣帶入妳的數值計算得出妳首月還款是3368.75元，之後每個月遞減利息。