央行降息後，對於每月房貸還款，會減少壹點錢，但是這個其實影響不到妳是貸長壹點時間還是貸款短壹點時間。
以下回復是給妳的壹個參考：
貸款是否越長越好、是否提前還款、采用等額本金還是等額本息法，這三個問題，如果不考慮個人現金流壓力方面的問題，其實本質上是同壹個問題：我是盡量多占據現金，還是盡快把手中的現金給銀行？占據現金顯然是要用於投資，不可能放床頭，所以這個問題再變壹下：我是盡量占據資金去投資，還是盡快還給銀行？這個問題再翻譯壹下：我持有資金的投資收益率是否可以超越貸款利率？
結論：A.對於投資收益率能超過貸款利率的人來說，期限越長越好、本金還的越慢越好、越晚還款越好。B.對於投資收益率低於貸款利率的人來說，期限越短越好、越提前還貸越好、等額本金好。
註意：這裏的投資收益率，是指長期來看，平均的年化收益率（根據現金流算出來的IRR）