貸款和網簽是購房的兩個重要環節，但其順序可以根據實際情況靈活安排。壹般情況下，先貸款後網簽的情況比較常見，主要有以下幾個原因:
確定購買資金。首先貸款審批，這樣妳就可以確定自己可以貸到的購房資金，然後在網簽過程中確定自己可以購買的房屋範圍，避免因為貸款額度不足導致網簽失敗。
保護購房權益。簽訂購房合同需要繳納壹定的定金。如果網簽前已經貸款，可以用貸款做擔保買房，保障自己的權益。
簡化手續。先貸款後網簽可以簡化手續，避免簽訂購房合同時需要反復修改調整合同內容，從而加快購房進度。
需要註意的是，先貸後網簽存在壹定的風險，比如貸款審批不通過、購房合同存在問題等，所以購房者在進行先貸後網簽時，需要做好充分的風險評估和方案制定。
二、購房網的簽約價格和貸款額度有什麽關系？
當面備案公示的價格不得低於本地區最低轉讓指導價，最高可達合同價格的90%-95%。網簽價格不僅決定了貸款數量，還決定了納稅水平。首套商貸:兩套商貸:貸款套數=網簽價格×50%。比如客戶第壹次買房，想用商業百萬，那麽網簽價= 100/70% = 1428，000(這是貸款的網簽價100，000)，最後的稅是65.438+000。
第三，住房抵押貸款與草簽的關系
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4.網簽和貸款是什麽關系？
想貸款買房，必須先簽訂房屋買賣合同。簽完合同，就可以在網上簽了。網簽通過後，才能親自申請貸款。