2，如果在銀行辦理抵押貸款的話，這個要看當地的抵押部門的，有的城市抵押部門會收回房產證的原件，然後出具抵押他項權證給銀行，等到還款的時候再去抵押部門解押。然後退回原件壹些城市抵押部門則不會收取房產證原件，但是他會在原件備註欄標註該房產已於某某年月日抵押給某某銀行，債權多少，原件退還給您，出具他項權證給銀行。
壹，中國工商銀行個人房屋抵押貸款要提供的資料為例。
個人資料：
1、 借款人身份證如結婚，夫妻雙方的身份證。
2、 借人戶口本首頁，戶主頁，本人頁，變更頁。
3、 收入證明及營業執照黑色八字筆填寫加蓋公章，收入大寫，營業執照加蓋公章。
4、 稅收證明月收入五萬以上提供相應稅收證明。
擴展資料：
貸款人及所抵押房屋所要具備的條件：二，貸款人所具備的條件：
首先，具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡壹般不超過65周歲;其次，有北京市常住戶口，有固定的住所。有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力，且願意並能夠提供貸款人認可的房產抵押，以及房產***有人認可其有關借款及擔保行為，並願意承擔相關法律責任。所抵押房產的條件：房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押;房齡從房屋竣工日起計算+貸款年限不超過40年;所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。房產證抵押。