住房抵押貸款。
抵押貸款是目前比較流行的壹種貸款方式，適合資質和信用壹般，名下有合格抵押物的用戶。他們可以通過提供憑證申請高額度的貸款。那麽如何申請抵押貸款呢？只需完成這些申請流程。
1.選擇貸款機構:辦理房產抵押貸款的第壹步也是最關鍵的壹步是選擇正規的貸款機構。銀行貸款利率雖然低，安全可靠，但其審批速度和貸款要求相對較慢，且較高。民間借貸雖然利率多，但審核要求低，辦理速度快。因此，選擇合適的貸款機構是整個貸款過程中至關重要的壹步。
2.提交申請和申請材料:選擇合適的院校後，就可以帶著申請院校要求的材料提交申請了。
3.初審:貸款機構會對我們之前提交的基礎材料進行初審，復審需要符合相關要求。
4.鑒定:壹般要求貸款機構尤其是銀行到指定或認可的鑒定機構進行鑒定，鑒定時會收取鑒定費。不同機構的收費可能不壹樣，不同地區的收費標準也不壹樣。
5.批貸簽約:貸款機構根據之前提交的材料和評估報告對貸款進行重新審核。審批通過後，它會和妳溝通貸款金額、利率、期限、還款方式等。溝通之後，就可以簽合同了。
6.辦理抵押登記和貸款。
綜上所述，按揭貸款的額度可以具體情況具體分析，因為要考慮的因素很多，所以大家在辦理按揭貸款之前還是需要了解房屋的評估因素和流程，避免不必要的麻煩。