2.按總房價計算:最高貸款比例為總房價的70%或80%。
3.按照最高額度計算:如果北京購買首套自住住房，住房公積金貸款最高額度為654.38+0.2萬元，上海個人住房公積金貸款最高額度為60萬元。
4.根據還款能力計算。2.雙職工繳存公積金家庭最高貸款額度為45萬元，單職工繳存公積金家庭最高貸款額度為40萬元。
法律依據:《住房公積金管理條例》第六條住房公積金存貸款利率由中國人民銀行提出，征求國務院建設行政主管部門意見後，報國務院批準。