委托貸款中，借款人為貸款提擔抵押擔保的，債權和抵押權人必須是同壹個人嗎？

完全合法，符合相關金融法規的相應要求。不用法律文書，其實弄清楚借款和貸款的概念，就壹目了然了。首先，妳要區別借款和貸款的含義，借款可在所有有民事權利能力的人（含法人）間發生，貸款只是金融機構與貸款人間的協議。貸款抵押只能通過銀行做抵押，在建工程也只能抵押給銀行，因此《委托代理協議》是按照委托貸款的要求簽署的。假如是民間借貸，在借貸雙方協商壹致情況下當然可以把在建工程直接抵押給妳。在銀行做委托貸款，銀行會為您掌控風險，催收還款，您可放心辦理。

委托貸款是指由委托人提供合法來源的資金，委托業務銀行根據委托人確定的貸款對象、用途、金額、期限、利率等代為發放、監督使用並協助收回的貸款業務。委托人包括政府部門、企事業單位及個人等。

民間借貸是指公民之間、公民與法人之間、公民與其它組織之間借貸。只要雙方當事人意見表示真實即可認定有效，因借貸產生的抵押相應有效，但利率不得超過人民銀行規定的相關利率。民間借貸分為民間個人借貸活動和公民與金融企業之間的借貸。民間個人借貸活動必須嚴格遵守國家法律、行政法規的有關規定，遵循自願互助、誠實信用原則。

回答僅是站在本行業的角度，請高手予以補充，望對提問者有所幫助！

祝妳順利

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