方法壹:找親戚朋友借錢，提前還款。
如果業主名下的房產沒有結清，那麽賣房的唯壹辦法就是趕緊結清貸款。只有“提前還款”，業主才能讓房子重新上市。但是很多業主憑自己的經濟條件是無力償還尾款的，所以業主可以向身邊的親戚朋友借錢，用貸款提前還款。雖然大多數人在春節前夕都會緊張用錢，但對於急著用錢的業主來說，這是壹個很好的解決辦法。
方法二:通過中介“預付款”結算余額
如果業主急著出售房屋變現，也可以通過小貸機構或擔保公司還清房款。很多中介可以通過“預付款”或者二次抵押的方式給業主的房產“松綁”，讓房產重新上市交易。通常中介機構對業主的個人資質進行審核，根據房價、收入等綜合確定預付款的金額，為業主還清尾款，然後相應收取壹定的服務費。目前這種還款方式在二手房買賣中比較常見。
方法三:利用網貸P2P平臺進行融資。
現在很多業主都是“隱形富豪”，名下有多套房產在北京非常普遍。這些人因為壹時周轉不開，短時間內還不了房貸，也可以用另壹套房進行融資。近幾年火熱的P2P網貸平臺，就為業主們提供了這樣壹個便利。如果業主有其他未抵押的房產，可以將這套房產放在P2P網貸平臺進行短期借貸，P2P網站會根據房產的評估價值確定融資金額，也可以為業主解決燃眉之急。