借款人以自己名下壹套房屋作為抵押，貸款到期後無法歸還。銀行將借款人告上法庭，要求對借款人抵押的房產進行評估拍賣以償還貸款。但借款人聲稱該房屋為其唯壹房屋，法院不能拍賣。在這種情況下，能否實施？對自然人唯壹住房的執行，在法律適用上應把握這樣壹個原則:對未設定抵押的，嚴禁處分；對於房貸，法院可以執行和處置，但規定了更嚴格的程序和條件。壹是裁定拍賣、變賣或者清償債務後，給予被執行人六個月的寬限期。在此期間，法院不得強制被執行人及其所扶養的人搬出房屋。只有在六個月的寬限期屆滿後，如果被執行人還沒有搬出，法院才能強制其搬出。二是強制遷出時，被執行人無法自行解決住房問題的，申請執行人應當為被執行人及其扶養人提供臨時住房。第三，被執行人屬於低保對象，自己不能解決住房問題的，法院不應強制其搬出。
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