借款和貸款買房之間有什麽區別？
壹、借款和貸款概念上的區別借貸，在法律意義上，是指由貸方與借方成立的壹項和借有關的契約，貸方將金錢的所有權全部都移轉給借方，到期時由借方返還同額的錢。貸款，是經濟發生困難的時候，個人或者企業向銀行借錢的行為，銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去。二、貸款三原則商業銀行以安全性、流動性、效益性為經營原則，實行自主經營、自擔風險、自負盈虧、自我約束。
什麽是唯壹房產？
唯壹住房是指中國公民在境內合法擁有用於自身居住的房屋只有壹套的情況。另外，新購住房可以作為家庭唯壹住房來認定。首套房是商業銀行放貸時用到的概念，商業銀行是認房又認貸，也就是說只要妳之前貸款買過房，不管現在那套房子是否出售，去銀行貸款都算二套房。新政提出的是“家庭唯壹住房”的概念，是“以目前所擁有的住房來判斷”。兩者有部分重合，即首套房是家庭唯壹住房，而家庭唯壹住房不壹定是首套房。如果是家庭唯壹住房，根據有關規定在轉讓時要時符合規定的話可以免收財產轉讓所得稅。
按揭唯壹住房能否強制執行？
如果房屋是被執行人唯壹的房屋，人民法院只能查封房屋，而不能將房屋拍賣、變賣或者抵債。《最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第六條對被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。因此，首套房、二套房如何界定，需要看貸款銀行的規定。