北京房貸利率為何上調55點？

新的住房利率公布後，與五年以上個人住房抵押貸款相關的LPR將下調。目前房貸利率為:首套房貸利率在五年LPR基礎上上調55個基點，二套房貸利率上調105個基點。下調後，每月貸款利息基本會減少70到80元左右。如果是從全國範圍來看，部分城市的首套房房貸利率可能更低。然而，這並不意味著所有的抵押貸款借款人將能夠節省資金。如果之前選擇的是固定利率，房貸利率與此次調整無關。對於已經轉換為浮動利率的買方，需要考慮重新定價周期和重新定價日期。

房貸利率高於4.65%怎麽申請更低的房貸？

房貸利率高於4.65%。如果想申請減少房貸，可以選擇加房子首付來減少貸款額度，這樣每個月還的房貸會越來越少，也可以轉為公積金貸款，因為公積金貸款的利率比較低，所以每個月還的房貸會比較少。另外，妳可以改變還款方式。如果以前用的是平均資本中的還款方式，抵押通常會少壹些。

房貸利率是高還是低？

房貸利率再低壹點肯定會更好。房貸利率越低，還的房貸利息就越少，購房者的壓力也就越小。但並不是每個人都能享受到較低的房貸利率，這要看個人的資質、所購房屋的價值以及所屬地方的經濟水平。

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