LPR貸款利率采用lpr+點。其中，LPR會變，“加分”是固定的。等於2020年的貸款利率水平減去2065438+2009年2月的LPR利率(如果是7.8%)。目前貸款利率為7.35%。如果換算成LPR，增加的點數為7.35%-7.80% =-0.45%。
這意味著在合同剩余期限內，貸款利率將轉換為LPR0.45%%。未來的貸款利率取決於LPR的興衰。當LPR上升時，貸款利率上升，反之亦然。若借款人選擇轉為“固定利率”，則在本合同剩余期限內，貸款執行7.35%的利率。
擴展數據:
固定利率在整個貸款期間，利率不會隨著價格或其他因素的變化而調整。在穩定的物價背景下，既方便借貸雙方進行經濟核算，又能為微觀經濟主體提供更確定的融資成本預期。但是，如果出現嚴重的通貨膨脹，固定利率對借款人有利，對貸款人不利。
在市場普遍預期加息、利率風險驟然加大的背景下，固定利率貸款成為了規避風險的良好工具，但對於借款人來說，需要對宏觀經濟尤其是利率走勢做出正確的判斷。