在簽貸款買房時，壹定要註意夫妻雙方的公積金。因為夫妻雙方在通過公積金貸款買房時，無論是婚前還是婚後，如果所辦理的公積金沒有完全結清，在購買第二套住房時將很難使用公積金貸款。另外，申請貸款時不能動用公積金余額，否則不能利用公積金的優惠政策達到貸款買房的目的。
其次，買房最容易出現的問題就是簽合同，因為很多開發商對小區物業的責任不是很大，所以居住時，由於物業的責任缺失，會導致業主之間的糾紛，環境臟亂。此外，在簽訂合同前，也要看清楚開發商是否有出售房屋的相關證明，尤其是房屋預售時。如果沒有相關證明，當開發商在蓋樓時，就非常容易導致資金不足的爛尾樓的出現。這對於業主來說，無疑是壹個巨大的損失。辛辛苦苦賺來的錢就浪費了。他們不僅住不上新房，還要承擔壹大筆銀行貸款。
最後，買房時，還需要提前檢查房子的質量和通風情況。只有保證各方面都比較好，才能避免入住後出現漏水、斷墻等影響居住安全的情況。