北海首套房貸利率以央行個人住房按揭貸款利率為準，首套房貸利率有壹定折扣。比如妳現在貸款打八五折，不管未來央行基準利率如何，妳的八五折在還款期間不變。也就是說，貸款基準利率會根據央行的調整而變化，貸款利率的折扣按照合同簽訂的八五折長期執行。
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