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農村住宅可以抵押貸款嗎

法律分析:

農村的房子是可以抵押貸款的,只要持有房屋產權證,對房屋有財產處置權,就可以帶上房產證、個人身份證、個人經濟收入證明等資料去銀行辦理房屋抵押貸款。不過需要註意,農村以前的壹些老房子可能是歸集體所有,所以只有集體土地使用權證,沒有房屋產權證,那可能不好辦理抵押貸款,畢竟在住房登記和產權歸屬上可能會有問題,很多老房子缺乏登記、產權不清晰。而如果是***有財產的房屋,那去辦理抵押貸款就還得取得***有人的同意才行。而在申請房屋抵押貸款的時候,經辦銀行或貸款機構就會對房屋價值進行評估,如果房屋沒什麽價值,貸款也可能會辦不下來。還有,用作抵押的房屋不能被列入當地政府部門的改造拆遷規劃當中,不然該房子也沒法去申請抵押貸款。

法律依據:

《中華人民***和國民法典》 第三百九十五條 債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押:

(壹)建築物和其他土地附著物;

(二)建設用地使用權;

(三)海域使用權;

(四)生產設備、原材料、半成品、產品;

(五)正在建造的建築物、船舶、航空器;

(六)交通運輸工具;

(七)法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。

抵押人可以將前款所列財產壹並抵押。

衍生問題:

抵押貸款的條件是什麽?

壹般抵押貸款的條件如下:1、借款人年齡在18周歲以上,且最後還款年限借款人不低於65周歲;2、個人在本地有穩定的工作和住址;3、提供抵押物所有權憑證,如房產證、車輛行駛證等;4、個人征信良好,無不良信用記錄,尤其是信用卡貸款逾期或套現。抵押貸款,就是借款方提供壹定的抵押物作為貸款的擔保,以確保貸款按時還款。

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