2、獲得當地常住戶口或合法有效的居留身份證明。
3、有穩定合法的經濟收入來源，具備按期償還貸款本息的能力。
4、個人信用良好，征信報告上沒有不良記錄和嚴重負面信息。二手房貸款是指購房人以在住房二級市場上交易的樓宇作抵押，向銀行申請貸款，用於支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業務。