第壹步:借款人首先向商業銀行提出申請，並提供相關證明材料；
第二步:商業銀行憑繳費人相關證明材料，代借款人向公積金受托銀行申請公積金貸款；
第三步:經審查，公積金受托銀行以書面形式向借款人承諾公積金貸款的可貸金額和期限，同時告知商業銀行；
第四步:經審查，商業銀行以書面形式向借款人承諾商業貸款的金額和期限。
第五步:簽訂個人住房借款合同，貸款銀行按照借款合同約定的時間，以轉賬方式將貸款金額劃入開發商在銀行開立的賬戶。