沈陽戶口，外地公積金，在沈陽二套房政策下的貸款買房問題。

我只能對第壹個問題給點建議：妳辦公績金貸款會省壹點錢，另向單位申請兩張證明，壹張證明妳的公績金額目前有多少，另壹張證明妳在單位的所有收入（在有償還月供的情況下，盡量把收入寫高壹些可以是妳真實工資的幾倍都行。不過提醒的是房子買了後妳和家人都要更加節儉噢）。這樣妳付首付時，目前的公績金額就等同於現金。