公積金貸款額度:
個人最高額度50萬(不超過本人余額的14倍且月供小於等於繳存基數的50%)；家庭貸款最高90萬元(不超過夫妻雙方余額之和的14倍，月供小於等於夫妻雙方繳存基數的50%。夫妻雙方只有壹方有公積金的，最高可貸款50萬)。
組合貸款的計算方法:
商業貸款部分=(以較低者為準)可貸金額-公積金貸款部分。
如妳所說，如果評估價能達到200萬，妳的個人公積金能貸50萬，那麽商業貸款部分= 200 * 50%-50%，妳能貸50萬，妳的首付需要654.38+0萬。