個人自建住房貸款需要準備的材料有:
3 .住房公積金貸款申請審批表復印件；
建設用地規劃許可證、土地使用權證、工程規劃許可證、施工許可證及相關材料原件及復印件3份；
與項目承包商簽訂的項目合同原件及3份復印件；
3 .貸款機構認可的評估機構批準或認可的建房所需資金的工程(材料)預算原件；
自籌資金或工程量達到項目預算規定比例的證明，包括自籌資金或投入資金的相關文件原件及復印件3份；
借款人及配偶的戶口簿、身份證、結婚證原件及3份復印件。