1. 適用於賓館(酒店)、寫字樓、大型購物中心及其配套設施等商用項目；
2. 地處商業繁華地段或中心商務區，地理位置優越，交通便利，規劃設計合理，配套設施齊全；
3. 立項合法，已具備項目《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》；
4. 借款人投入項目的自有資金不低於項目總投資的50%(含)且先於貸款資金到位；
5. 項目預期市場前景良好，賓館(酒店)項目已落實知名品牌的酒店管理公司管理；
6. 項目預期凈現金流量充裕，貸款還款來源穩定、可靠。