公式如下:等額本息zhi:[貸款本金道×月利率×(1+月利率)還款月數]=[(1+月利率)還款月數-1]平均本金:月還款額=(貸款本金/還款月數)+(。兩個月是二次方。
商鋪必須首付50%，利率10%。所謂50%，是根據妳想買的店鋪的價值來計算的。
商鋪抵押不同於普通住房抵押(以妳要抵押的房產為準，貸款額度壹般為房產評估值的65%-70%。利率為15%-30%)。
這樣妳就知道如果商鋪貸款購房的利率很劃算了。