1、按住房公積金賬戶余額計算：貸款購買第2套住房的，貸款額度不高於公積金賬戶余額的10倍。
2、按貸款最高限額計算：使用本人住房公積金申請貸款公積金貸款的，且符合其申請條件的，最高限額50萬元;同時使用配偶住房公積金申請貸款的，且符合貸款申請條件的，貸款最高限額90萬元。具體的貸款額度金額要同時考慮單筆貸款最高額度、最高可貸款額度、最低首付款和信用等級。
3、按照房屋本身價格計算：購買家庭第二套改善性住房、及其他符合購房條件的自有住房，貸款額度不超過房屋價格的70%。