但是需要註意的是，各省的規定會有所不同。有些地區貸款買期房，只要房地產開發商已經取得預售許可證，並依法辦理了土地使用權證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、房屋建築施工許可證，五證齊全，有資格賣房，不必等到房屋封頂。
對此，客戶只要耐心等待即可。而如果客戶不想等太久，也可以選擇換壹套現有的房子，然後自然就可以申請房貸立即購買。而貸款買期房，壹般從房屋交付之日起90天內就可以拿到房屋產權證。