1，鑒定費:鑒定價格×0.5%；
2.擔保費:貸款金額×0.75%(目前合作銀行擔保率為0.75%)；
3.抵押登記費:貸款金額×0.15%(大連證券交易所規定的上限不設200元和高新園)；
4.其他權證費用:80元；
5.代理費:500元；
6.貸款合同印花稅:貸款金額×0.005%；
7.工行需要前三個月還款。
商業貸款條款:
1，貸款條件有穩定收入；
2.貸款年限:房齡+貸款年限不超過30年(工行:男女均65；華夏:男65，女60)；
3.貸款比例:87年以前沒有為房子貸款；87年後，房子可以按評估價值的70%貸款；
4、商品房不得超過50%；
5.商品房貸款期限壹般為5年，最長不超過10年；
6、貸款金額不足3萬的，不予貸款；
7.老紅農業戶口不能申請貸款；