壹、二手房全款購買流程，7天左右；
1，驗房，買賣雙方達成協議並支付購房定金:1天；
2.房子過戶，首付:1天；
3.交稅，拿到新的房產證:4個工作日；
4.物業交付及尾款:1天。
二、二手房貸款購房流程，20個工作日左右1，驗房，買賣雙方達成協議並支付購房定金:1天；2.提交貸款申請，簽訂貸款合同:1個工作日；3.財產評估，
第三方擔保:1-2個工作日；4.銀行審批:5個工作日；
5.房子過戶，首付:1個工作日；
6.交稅，拿到新的房產證:4個工作日；
7.銀行收到借款合同和房屋抵押登記需要3個工作日；
8.銀行貸款給賣方，物業交付和尾款:3-5個工作日。法律依據《房屋登記辦法》