目前，PBOC已宣布貸款基準年利率為:
1，0-6個月(含)，年利率:4.35%；
2.6個月-1年(含1年)，年利率4.35%；
3.1-3年(含3年)，年利率4.75%；
4.3-5年(含5年)，年利率4.75%；
5、5-30年(含30年)，年利率:4.90%。
申請商業用房貸款的條件必須符合以下四項要求:
1，18周歲至65周歲的自然人；
2.借款人實際年齡加上貸款申請年限不得超過70周歲；
3、具有穩定職業、穩定收入、按期償還貸款本息的能力；
4.信用信息良好，無不良記錄，貸款用途合法。