1)有合法居留身份；
2)有穩定的職業和收入；
3)有按期償還貸款本息的能力；
4)有貸款銀行或貸款機構認可的資產可供抵押或質押，或(和)有符合規定條件的擔保人為其擔保；
5)有購房合同或協議；
(六)貸款銀行或貸款機構規定的其他條件。
短期貸款流程:
(1)，銀行貸款流程
(1)、借款人提交申請，提交相關資料。
②進行房地產評估和貸前調查審批。
(3)、經批準，辦理抵押登記手續。
(4)、銀行發放抵押貸款。
⑤.借款人應按合同約定定期償還抵押貸款本息。