1，貸款轉抵押，可以將個人住房貸款轉讓給第三人，將第三人變更為貸款，壹般通過中介公司進行抵押。
2.用買方首付還清剩余貸款，買方有充足資金償還賣方未歸還的貸款。
3.“轉按揭”是壹個統稱。二手房銷售中，以前的家在銀行申請貸款，貸款可以通過"轉按揭"的形式轉讓給買家。借款人因融資或流動資金需要，想用抵押給銀行的房屋增加貸款額度，也可以通過抵押過戶手續將貸款過戶到其他銀行。