20%首付= 9萬元。
總房款45萬元-首期資金9萬元=貸款金額36萬元。
360000 { 15（180）月供系數74.76} = 2691.36元（15月供）。
360000 { 20年（240期）月供系數61.43 } = 2211.48元（20年月供）。
5000元足以使妳的月供增加壹倍。只要妳提供足夠的材料，貸款不成問題。