這個時候，銀行就是妳的債權人。破產程序中有清算程序，清算人會向妳討債。全部還清貸款就沒事了。如果妳沒有還清貸款，清算人可以通過行使抵押權來拍賣妳的財產。當然會有很多解決方法。比如清算人會把這些可以按期償還的資產打包，賣給其他金融機構或者銀行。然後妳再按照原來的約定和接收機構與妳簽訂的協議繼續還款。
抵押是擔保物權，所有權是妳的，房產證是所有權的證明，應該放在妳手裏。妳只需要和銀行簽訂貸款擔保的協議，去房管局辦理抵押登記。
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