1.買家在售樓部選擇他們想購買的公寓和大樓後，他們與開發商簽署購房合同和相關協議。然後準備申請貸款所需的材料，去貸款銀行填寫貸款申請表並提交申請材料。
2.貸款銀行受理申請後，將根據申請材料進行審查。
3.銀行批準後，買方與銀行簽訂貸款相關合同。
4.貸款銀行發放貸款額度，借款人開始按時還款。
5.開發商交房後，借款人可以取得房產證，然後去當地房管局辦理抵押登記等手續。