請問:買二手房的時候，如果不貸款，在評估房子的時候是要高評價還是低評價？

房屋評估與妳未來的銷售無關。評估只影響契稅貸款。如果有高稅和個稅，也會影響那個，但是如果沒有，不會影響妳以後的銷售。鑒定只是比國家規定的市場價長壹點。如果賣，不能按國家給的價格賣，所以不會受影響。

濟寧銀行房貸從審批成功到放款大約需要壹個月的時間。壹般流程是向銀行提出申請，銀行審核、復核、批準並向申請人放款。銀行的貸款額度充足時，貸款速度很快，壹天左右就能放款。如果銀行的資金不足，貸款時間就不確定，甚至有些客戶要等壹兩個月銀行才能放款，這取決於申請抵押貸款的人數。