轉讓的方式有兩種，壹種是贈與轉讓，壹種是買賣轉讓。如果房產的受讓方未來有轉讓意向，建議以出售方式轉讓。贈與轉讓免征營業稅和所得稅，契稅和工本費還是要交的。贈與需要公證，進壹步轉讓需要繳納20%的所得稅。如果將來房產打算過戶，以贈與方式過戶並不明智。以下是二手房買賣過戶的收費標準，請參考。
1.契稅:買方為第二套住房的，契稅為3%；第壹套房產144平米以上占3%；90-144平方米為1.5%；90平方米以下為1%。
2.營業稅●交易價格的5.5%(5年免稅)
3.個人所得稅● 65438+成交價的0%
4.交易費● 6元/m2；
5.過戶登記費● 80元/件
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