1、年滿18周歲，具有完全民事行為能力，擁有合法穩定收入，在青島沒有住房但無房貸記錄的購房人或家庭，可以認定為首套房。
2、在青島擁有壹套住房，已結清貸款，再次貸款買房，認定為首套房。
3、夫妻兩人，壹方婚前有房但無貸款記錄，另壹方婚前有貸款記錄但名下無房產，婚後買房申請貸款，可以認定為首套房。