1.簽名:
購買澳洲房產的業主在交換合同時需要支付約10%的首付。這筆費用相當於國內的首付，不是付給澳洲的房地產開發商，而是存入個人賬戶，銀行會出具保函，享受利息。首付款在業主收樓前不能被開發商使用，所以澳洲不存在開發商欺詐的情況。
2.交付:
開發商按合同約定時間交房，業主可委托代理機構代收驗房。交房時付清全部首付，交房前三個月開始貸款業務，現房後開始還款，這樣通過租房利息減輕還款壓力。
3.貸款:
與當地居民壹樣，他們可以享受住房貸款的權利，海外投資者可以在澳大利亞銀行獲得高達80%的房地產貸款。還可以轉貸增貸，直接套現房產增值部分。
4、還貸:
可以選擇浮動利率和固定利率，澳洲銀行也可以選擇只付利息不還本金，對沖賬戶等功能，靈活方便。