《民法通則》第壹百零八條:債務應當清償。暫時不能償還的，經債權人同意或者人民法院裁定，可以由債務人分期償還。有能力償還而拒不償還的，由人民法院強制償還。
房地產抵押不償還的後果:
如果沒有壹次性還款，銀行會通過電話或短信通知並提醒您按時還款，同時會有罰息。
如果連續三次沒有還款，銀行客戶經理將進行催收，這也會產生罰息。
如果逾期次數達到6次以上，您的財產可能會在此期間被凍結。
如果借款人與銀行協商不成，銀行將通過法律程序拍賣抵押財產。