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抵押貸款與等額本息和平均資本有什麽關系?

對於所有分期還款的貸款,可以選擇等額本息或等額本金,不限於按揭貸款。當然,選擇什麽樣的還款方式,壹定要在簽訂借款合同的時候確定。如果客戶不選擇還款方式,則默認為等額本息還款方式。

用平均資本匹配本息,應該說兩者都是有利的。

等額本息:每月本金還款逐月增加,利息還款逐月減少。每月還款固定,有利於個人還款安排。前期還款金額小於平均資本,前期還款壓力相對較小。

平均資本:每個月償還本金是固定的,每個月支付的利息減少,提前還款壓力很大。但由於前期償還本金相對較多,利息總額遠小於等額本息,也有利於提前還款。

如果提前還款可以承受,建議選擇等額本金的還款方式。

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