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還房貸時增加的本金和減少的利息怎麽算?

等額還款方式是壹種增加償還本金,減少償還利息的方式,而等額還款方式是每期固定償還本金,按照實際貸款余額計算利息。同樣的銀行按揭貸款,等額還款方式的利息支出大於等額還款方式。

還款方式可參照選擇如下:

第壹,如果妳目前收入高,還款壓力小,可以考慮平均資本中的還款方式。

第二,如果妳還款壓力很大,最好選擇等額本息的還款方式,因為隨著經濟的發展,妳的收入會越來越高,妳的還款壓力會越來越小。比如妳是工薪階層的最佳選擇。

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