貸款金額= [(借款人稅後月工資和借款人配偶稅後月工資)*還款能力系數]*12*貸款期限(年)
還款能力系數壹般為0.4-0.5，以下計算按0.45確定。
如果需要貸款20萬，上面的公式可以寫成:
貸款期限(年)=貸款金額/[(借款人稅後月工資和借款人配偶稅後月工資)*還款能力系數*12]，將數據代入公式:
200000/[(30000)* 0.45 * 12]= 12.35年。
根據上面的計算(按妳未婚狀態計算)，如果妳借20萬，至少要借12.35年(約12又4個月)。如果妳想縮短貸款期限或者提高貸款額度，就必須提高妳現在的工資。
註:還款能力系數直接影響整個計算數據。壹般銀行會取0.45，但各地有差異。