什麽因素會影響房產貸款人申請澳洲房產貸款？

1.財產的評估價值；購房人申請貸款後，銀行會委托獨立的第三方評估公司對貸款人擬購買的房產進行評估，評估價格可能低於或高於合同購房價格。銀行只會提供評估值的60%-80%，而不是合同價的60%-80%；

2.購買者的收入證明；比如:工作年限、職稱、工作性質等。

3.購買者的信用記錄。如果買家近五年在澳洲有不良信用記錄，比如拖欠房租、電話費、信用卡等。，澳大利亞銀行和基金貸款公司不會批準貸款申請。