(1)借款人或單位與公司協商。
(2)公司根據借款人或單位的條件，聯系評估公司，明確民間借貸到房地產評估的金額。
(3)雙方(公司和借款人)達成壹致後，簽訂借款合同。
(4)公司將通知貸款人和借款人到房管所辦理房屋抵押登記。
(5)抵押登記完成後，貸款人向借款人放款。
(6)到期還本付息。