1、購房者的資產減值風險增加。如房價下跌，購房者的房產價值會下降，如需要出售房產，會無法獲得預期的收益。
2、抵押貸款風險增加。如購房者購買房屋時未簽訂降價協議，貸款金額將按照購房合同中的房屋總價來計算。如房價下跌，貸款余額可能會高於房產的市場價值，這將增加購房者的貸款風險。