還有以下標準:
1.個人名下有兩套房商業貸款記錄，已全部還清並出售，同時可提供兩套房屋出售證明。這種情況下，再融資的時候，第壹套就要算。
2.個人名下壹套房商貸已還清，另壹套公積金貸款已出售。同時能提供房屋出售證明，申請商業貸款買房，首套。
對貸款購買首套普通自住房的家庭，貸款最低首付款比例為30%，貸款利率下限為貸款基準利率的0.7倍，由銀行業金融機構根據風險情況自主確定。