1.買房鎖資就是我們常說的凍結資金。凍結資金的目的是監督買賣雙方交易的資金。所謂購房資金凍結，是指凍結購房資金，即在幾個工作日內，購房者不能將資金挪作他用。只有在購房結束後，凍結的購房資金才會解凍，購房者才能使用資金。
2.在房屋買賣過程中，有很多流程要走，很多人在購房時需要凍結資金。凍結資金的目的是對買賣雙方交易的資金進行監管，買賣雙方將交易資金打入規定的銀行監管賬戶。房屋買賣交易成功後，資金將轉入賣方賬戶。
3.房屋手續辦理完畢後，買賣雙方和中介共同向銀行發送房屋過戶確認指令，然後銀行直接將凍結資金以賣方的名義轉入賬戶。壹般資金會在當天或者第二天到賬。