買房應該先簽合同還是先申請貸款

買房是先簽合同，再向銀行貸款。買房貸款相當於給銀行購買的房子設定了抵押。當貸款人無力償還銀行的款項時，銀行可以拍賣抵押的房屋，並優先獲得拍賣所得，以保證銀行的利益不受損失。所以，在用房子向銀行貸款之前，需要先簽訂購房合同。

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